家长让13岁女立遗嘱避开过户税费把祖宅给弟弟图片

家长让13岁女立遗嘱 避开过户税费把祖宅给弟弟

家长让13岁女立遗嘱，13岁的小女孩办理遗嘱公证，老彭家的做法让秦淮区公证处的公证员也吓了一跳，但是等老彭申诉过家里的情况，公证员告诉老彭，他的这种做法违背《民法》，是不可以立的。

一处清末民初建造，位于南京新街口的祖屋;一句“祖屋不能落入外人之手”的祖训。祖上留下的这两样东西，让南京的老彭一家最近颇伤脑筋。因为现在祖屋登记在只有13岁的女儿小凤名下，家人寻思女孩终究要嫁人，而留住房子不落外人手，所以一家人就想把房产过户到今年刚出生的儿子小龙名下。可问题来了，现在过户税费高，怎么办?彭家决定让13岁的小凤现在立遗嘱，把名下的这处祖宅“留给”尚在襁褓中的弟弟。

通讯员 宋宇 扬子晚报记者 贾晓宁

■故事背景

祖屋和祖训

南京小女孩小凤(化名)今年才13岁，不过她名下有一套位于新街口的“祖屋”。房子是清末民初建筑，上下两层楼，面积还不小。小凤的父亲老彭(化名)的爷爷去世时曾留下遗训：这套祖屋，将来不能落到外姓人手里。

先解释一下两个疑问

1 祖屋怎么会登记在小女孩名下?这里也有一个挺曲折的故事

几年前，小凤的妈妈和爸爸老彭结婚十多年了，小凤也上了小学。但是，小凤的妈妈对于这段婚姻没有安全感，在婚姻法司法解释三出台之后，小凤的妈妈逼她爸爸老彭把祖屋的房产证上加一个自己的名字，否则就要离婚。当时为了这个事，全家上下闹得鸡犬不宁，因为有“祖屋不能落入外姓人之手”的祖训，经过家人商定，最终小凤的奶奶把祖屋的房产过户到小凤名下，当时小凤只有10岁，但是不管怎么说她是彭家人。而小凤妈妈作为监护人，可以帮助小凤处置房产，也算是有了保障。

[请本文作者与本网联系 以便奉寄稿酬][责任编辑:张婷]

养眼美女图片

好看的美女图片

空姐丝袜