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农民朋友快看这农村闲置宅基地的三种有效利用方式【新资讯】

发布时间:2019-10-17 16:33:08 阅读: 来源:软糖厂家

[导读]现在很多农村朋友不仅仅是靠在家务农赚钱,更多的农村人选择外出打工赚钱,那么空闲在农村的房屋、宅基地资源好像除了偶尔居住以外,就没有更多价值了。那么怎么能使农村闲置的“老房子”有效利用起来呢? 现在很多农村朋友不仅仅是靠在家务农赚钱,更多的农村人选择外出打工赚钱,那么空闲在农村的房屋、宅基地资源好像除了偶尔居住以外,就没有更多价值了。那么怎么能使农村闲置的“老房子”有效利用起来呢?

1.抵押:获得融资新渠道

一般来说,我们首先想到的就是最基本的租出去收房租,可是农村的房租价位才多少,和城市里的房租是没得比的。因此根据国家近年来的宅基地开发新政策,我们可以把闲置农房作抵押,申请贷款,当然大部分普通农民肯定用不到,但是有很多有想法的农友就会知道这是一种新的融资渠道。

2.流转:每年收到房屋租金

数据显示,近年来越来越多地区的闲置农村都在出租。有人会问房屋出租自己有没有权利,要知道农民朋友拥有宅基地的使用权,但是买卖、转让是严令禁止的。不过出租和流转等目前法律上并没有明确禁止。并且近年来,农村宅基地借着“三权分置”的相关政策,开启了宅基地的资格权、使用权、所有权,也就是说在某些特定情况和条件下,是可以进行流转的。

3.退出:获得高额补偿款

随着新农村建设的发展以及城镇化的推进,大量的征地修路,修房开始出现,不少农友都愿意放弃承包地和宅基地使用权,当然这种退出是有偿的,这样也是让农户朋友们的权益得到保障,不过户口迁出后,想再迁回来就更难了,大家一定要考虑清楚。

总的来说,这三种方式其实也代表着乡村经济的发展,如果你也拿自己家的闲置农房不知道怎么办,不妨考虑一下这几种方法!

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