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2017年收房流程及注意事项《资讯》

发布时间:2020-11-19 12:21:59 阅读: 来源:软糖厂家

对于毫无购房经验的业主而言,收房绝对不是一件容易事,无论缴纳收房费用或者收房程序,这其中的条条框框都是十分有讲究的,近来就有好几位业主在武汉家装网上留言咨询,想知道2017收房流程及注意事项有哪些,下面以此为话题,小编这就来跟大家探讨探讨。

2017年收房流程:

1、收到通知

一般情况下,在取得商品房房地产权证后,开发商应通知购房者交接,通知应以书面形式,并明确说明收房时间。购房者在约定时间内如果没有在指定地点办理相关手续,则视为开发商已实际将该房交付购房者使用。

2、领取文件

接下来业主应该领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《房屋土地测绘技术报告书》,并由开发商加以说明。

3、综合验收

业主需要对新房进行一个仔细的综合验收,这也是收房流程中最重要的环节,在签字收房完后务必要确认房屋质量。

4、提出质询

业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见,。双方协商并达成书面协议,根据协议内容解决收房过程存在的问题。若是无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议。

5、领取钥匙

业主领取新房钥匙,签署《住宅钥匙收到书》。

6、签署物业协议

业主与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认收据

7、签署房屋交接书

当购房者对房屋及其产权检验后,可以按照有关规定签订房屋交接书,对于不符合合同约定的需要做好记录,要求开发商签字。

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